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学会这四招理财你也可以做毕房族

发布时间:2021-01-22 04:56:48 阅读: 来源:电缆滑轮厂家

毕业就买房,你觉得可能吗?

这要是以前,我们肯定是不信的。而到了做什么都与众不同的90后这里,再新奇的事也变得理所当然。前段时间,某知名报纸对90后毕业买房问题进行了系列调查,调查结果显示,基于“房价持续走高,早买早赚”、“租房太贵,不如买房实惠”、“毕婚族,丈母娘刚需”等等原因,超过六成90后毕业生认为家庭经济条件允许情况下就该做“毕房族”。

毕业生们买房意愿是如此强烈,然而,真正有能力做“毕房族”的90后毕业生中却不到30%,正应了那句,理想很丰满,现实很骨感。由于毕业生们初入职场,自身的经济条件有限,“毕房族”们买房基本靠“啃老”,经常是父母全款买房。

啃老可耻,啃老不对,这些道理我们都懂,然而并没有什么用。“毕房族”已经成为社会的一种常见现象,那么,面对“啃老买房”的窘境,“毕房族”们又该怎么办呢?别着急,理财专家给你支招。

1、合理规划收入支出

作为初入职场的毕业生,需要花钱的地方很多。日常生活开销、社会交往投入都将是不可避免的。因此,如果有购房意向,就应早早做好理财规划,对自己的收入、支出有一个具体的安排,明细的账目记录,要克制冲动消费,精打细算过日子,才能为购房积累更多的资金准备。

2、制定合适的理财方案

理财师认为,对于“毕房族”而言,理财方案的制定应该具有阶段性。“毕房族”在毕业前,没有稳定的工作,收入来源也仅仅是压岁钱、兼职、创业收入、奖学金、生活费等来源。对此,理财师的建议是,将这些资金一半再投入创业活动中,一般存到银行里用做毕业后的购房基金。对于毕业后才打算购房的“毕房族”的90后,可以先寻求父母帮助,用父母资助的钱部分用来进行炒股等高风险高收益活动,部分用来购买一些像稳利精选基金这样稳健的、短期投资、回报率高的理财产品。

3、贷款要精打细算

对于刚刚步入职场的“毕房族”们来说,想一次性付清一套房子的钱款是非常困难的,但啃老买房又让他们于心不安,对于他们来说,最好的方法便是折中。先让父母垫付一些房子首付,至于余款则通过贷款,用工资慢慢还清。这时候,理财师不得不提醒广大“毕房族”,在贷款时一定要考虑好自己的工作性质、经济收入状况,认清这几个问题:首付多少最好、还款期限多长为宜、哪种还款方式最适合你、要不要提前还贷。只有考虑清楚这几个问题,才能清楚把握个人的贷款总量及还款期限,尽量避免贷款风险,减轻经济压力。

4、买对的,不买贵的

基于房价持续上涨趋势,“毕房族”们要综合考虑自己的经济实力,首次购房没有必要一定要把目标锁定在新房子上,而是要根据自己承受能力进行选择,其实,相对来说,二手房也是不错的选择。同时,“毕房族”们在选房时还应避开热点区域,选择一些交通较为便利、房价可以承受的新兴区域,相对可以减少经济压力。

只要做到了以上准备,相信你也可以轻松成为“毕房族”。

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