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房子过户费用房子过户费用怎么算

发布时间:2020-08-13 16:35:29 阅读: 来源:电缆滑轮厂家

房子过户费用。房屋转让过户都是需要签订房地产买卖合同没和缴纳房子过户费用的,总是在听说有这个费用,那您知道房子过户费用如何算吗?和小编1起来看看吧。1、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的... 房子过户费用。房屋转让过户都是需要签订房地产买卖合同没和缴纳房子过户费用的,总是在听说有这个费用,那您知道房子过户费用如何算吗?和小编1起来看看吧。

1、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上,的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方

4、 测绘费:1.36元/平方

5、 权属登记费及取证费:通常情况是在200元内。

2、 卖房人应缴纳税费:

1、 印花税:房款的0.05%

2、 交易费:3元/平方

3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部份的20%或房款的1%(房产证满5年并且是唯1住房的可以避免除)

3、房产过户给子女要如何做

按房屋产权赠和办理房屋产权过户:

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》1同到当地公证处办理《房屋产权赠和合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下便可。

按房屋买卖办理过户:

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》1同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下便可。

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